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Aachen Immobilienwirtschaft

Blue Gate am Aachener Hauptbahnhof geplant

Die Merkur Development Holding aus Rüsselsheim und die Bluestone Development aus Aachen wollen einen neuen Gebäudekomplex am Aachener Hauptbahnhof bauen. Zu den unter dem Namen Blue Gate geplanten Gebäudekomplex sollen zahlreiche Wohnungen, Büroräume und ein Hotelbereich gehören. Erste Gebäudeteile könnten bereits ab 2016 fertiggestellt und nutzbar sein.

Gesamtnutzfläche von 32.000 Quadratmetern

Das für den Bau gewählte Grundstück befindet sich auf der Zollamtstraße. Insgesamt umfasst es 10.800 Quadratmeter. Von den 32.000 Quadratmetern Nutzfläche sollen 7.500 für den Bau von Büroräumen zur Verfügung stehen. Sie verteilen sich auf ein sechs- und ein zehngeschossiges Gebäude. Weiterhin soll es 200 Apartments der gehobenen Preisklasse für Studenten geben. Die einzelnen Wohnflächen sind zwischen 24 und 60 Quadratmeter groß. Darüber hinaus ist ein Drei-Sterne-Hotel der Business-Klasse mit 165 Zimmern geplant.

Fünf neue Gebäude

Das Blue Gate besteht aus insgesamt fünf Teilen. In den Erdgeschossen sollen vorrangig gastronomische Betriebe, Einzelhandelsketten und verschiedene Service-Dienste ansässig werden. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses werde 9.600 Quadratmeter umfassen. Damit die Händler von hohen Kundenzahlen profitieren können, soll der Gebäudekomplex über eine direkte Verbindung zum Aachener Hauptbahnhof verfügen. Für weiteren Anreiz sollen 220 Parkplätze und Reisebedarfsanbieter sorgen.

Erste Interessenten

Der Geschäftsführer von Bluestone Frans Mirandolle führt laut eigenen Angaben bereits Gespräche mit verschiedenen Interessenten. Als wichtiger Zeitraum gilt hierbei das Jahr 2014. Wird bis dahin das Baurecht erteilt, könnten erste Mieter schon 2016 einziehen.

(Florian Weis)


 


 

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