Sie sind hier: Startseite Düsseldorf Aktuell News
Weitere Artikel
Aengevelt-Research

Investoren schwenken wieder auf Wohnungsbau um

Angesichts der Risiken bei der Vermietung von Büroimmobilien besinnt sich eine zunehmende Anzahl privater und institutioneller Investoren (wieder) auf die Vorteile, die der Erwerb von Wohnungsbeständen bietet. Aengevelt-Research hat die Bedingungen untersucht - auch für den Immobilienmarkt Düsseldorf.

Die Investition in Wohnungsbestände erlebe derzeit die von Aengevelt- Research seit geraumer Zeit prognostizierte Renaissance, stellen die Düsseldorfer Immobilien-Experten fest.  Unter anderem werde das Risiko bei der Vermietung einzelner Wohnungen (zu Recht) geringer eingeschätzt als das Risiko der Vermietung von oftmals größeren Büroeinheiten.

Die Leerstandsquoten bei Bestands-wohnungen liegen in den Ballungsgebieten in der Regel zwischen 3% und 5%, also in der Nähe der „normalen“ Umzugs- und Umschlagshäufigkeit. Die Büro-Leerstandquoten liegen in den Ballungsgebieten in der Nähe von und über 10%. Dazu sind die Neuvermietungszeiten im Wohnungsbau mit 3 und 6 Monaten deutlich kürzer als im Büroraumsektor. Und: Die Wohnungsmieten steigen in den Ballungszentren auf breiter Front.

Untersuchung zum Wohnungsmarkt Düsseldorf

Makro-ökonomisch spreche sehr viel für die Fortsetzung der Trendumkehr zu Gunsten von Wohnungsinvestitionen. Allerdings: Hier lauern neben den unbestreitbaren Chancen auch einige Risiken, die Aengevelt anhand einer detaillierten Untersuchung am Beispiel des Wohnungsmarktes Düsseldorf kurz aufgelistet hat. Die Ergebnisse sind beispielhaft auch auf andere Ballungsgebiete Deutschlands anwendbar.


 


 

Wohnungsbestand
Image Düsseldorfs
Investition
Büroeinheiten
Vermietung
Bestandsimmobilien
Risiko
Neubautätigkeit
Sanierungskosten
Chance
Büro-Leerstandquoten
Haushalte
Bestand
Ballungsgebiete Deutschlands
Geschosswohnungsbau
Menschen

Passende Artikel suchen

Finden Sie weitere Artikel zum Thema "Wohnungsbestand" - jetzt Suche starten:

Kommentar abgeben

Bei einer Antwort möchte ich per E-Mail benachrichtigt werden

 
 

 

Entdecken Sie business-on.de: