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City-Deal

Investor wandelt Büros in Wohnungen um

Zwei Nachbarhäuser in der Düsseldorfer City, bislang vorwiegend für Büros genutzt, sollen künftig auch Wohnungen aufnehmen. Wendeling Immobilien hat die beiden sechsgeschossigen Gebäude an einen Investor vermittelt, der die Umwandlung von Büro- in Wohnflächen in Angriff nimmt.

Harm Voigts, Geschäftsführender Gesellschafter bei Wendeling Immobilien „Als Käuferin haben wir ein Unternehmen gefunden, das sich im Rheinland in City-Lagen mit Entwicklungsperspektiven engagiert. Für das Gebäude Bismarckstraße 83 ist konkret geplant, dort Wohnraum anzubieten, der auch für Studenten interessant ist.“

Investor ist die Lüders Global GmbH, ein Familienunternehmen mit Sitz in Baden-Württemberg. Junior-Chef Jan Lüders: „Wir haben die Nutzungsänderung beantragt. Die Büroetagen werden zügig umgestaltet, so dass dort Wohnungen mit drei bis vier Zimmern entstehen, die nach unseren Erfahrungen für studentische Wohngemeinschaften bestens geeignet sind.“ Schon im Frühjahr 2016 könnten dort, nach derzeitigem Planungsstand, die ersten Mieter einziehen.

Im Nachbarhaus (Bismarckstraße 85) wird es bei Gewerbeflächen bleiben. Jan Lüders: „ Alle Etagen sind bereits vermietet. Aktuell registrieren wir verstärkt Nachfrage nach repräsentativen Büroräumen in der City.“

Beide Häuser, 1962 gebaut, verfügen zusammen über mehr als 1500 m2 Gesamtfläche, im Erdgeschoss befinden sich vermietete Einzelhandelsflächen.

Bernd Clasen, Vorsitzender der Interessen- und Standortgemeinschaft City-Ost, begrüßt die Pläne des Investors ausdrücklich: „Die Umwandlung samt der Möglichkeit, dort Studentenwohnungen anzubieten, wird die Aufwertung des gesamten Quartiers weiter vorantreiben.“

(Redaktion)


 


 

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