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  • 16.01.2013, 01:36 Uhr
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Düsseldorf / Niederrhein

Der Region gehen die Logistikhallen aus

Im Bereich Düsseldorf/Mönchengladbach/Niederrhein wurden im Vorjahr 70 Prozent mehr Logistikflächen umgesetzt als noch 2011. Die stärkste Zunahme in ganz NRW,

Der Flächenumsatz an Logistik- und Industrieimmobilien ist 2012 in Nordrhein-Westfalen erneut gestiegen. Laut einer Analyse von Realogis – Berater rund um Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks in Deutschland – haben alle Marktteilnehmer insgesamt 985.000 m² Flächen in Industrie- und Logistikimmobilien vermietet. Das entspricht einem Zuwachs von 18% (2011: 835.000 m²).

„Damit erreicht NRW fast die 1-Mio-m²-Marke“, so Bülent Alemdag, Geschäftsführer Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH. Die meisten Abschlüsse wurden durch Logistikunternehmen getätigt, gefolgt von Handelsunternehmen. Zum guten Ergebnis hat, so berichtet der Branchendienst DEAL Magazin, besonders das vierte Quartal 2012 beigetragen, das durch viele Neubauentwicklungen (z.B. DSV, Zalando, Schnellecke) geprägt war. Im ganzen Marktgebiet herrscht momentan ein Mangel an hochwertigen Logistikflächen. Alemdag: „Nur einige wenige gute Flächen werden in den nächsten Monaten durch auslaufende Mietverträge wieder auf den Markt kommen.“

Den größten Zuwachs unter allen drei NRW-Teilmärkten erzielte laut  Realogis die Region Düsseldorf / Mönchengladbach / Niederrhein: Hier wurden in 2012 mit 360.000 m² rund 71 % Lager- und Logistikfläche mehr umgesetzt als im Vorjahr (210.000 m²). Zu Buche schlugen zahlreiche Abschlüsse im Größensegment zwischen 3.000 und 10.000 m² sowie die beiden Mega-Deals des Logistikers DSV mit 80.000 m² in Krefeld und des Online-Versandhändlers Zalando mit 77.000 m² in Mönchengladbach. Heraus stach vor allem das vierte Quartal, welches mit zahlreichen größeren Vermietungen für den hohen Umsatzzuwachs verantwortlich war. Aktuell sind in diesem Teilmarkt keine größeren Logistikhallen mehr verfügbar; ein erster spekulativer Neubau wird derzeit in Krefeld realisiert.

Text

http://www.deal-magazin.com/index.php?cont=news&news=28556

(Redaktion)


 


 

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