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Logistik- und Lagerflächenumsatz wurde mehr als verdoppelt

Im ersten Halbjahr 2011 wurde in Nordrhein-Westfalen ein Logistik- und Lagerflächenumsatz von 805.000 Quadratmetern erzielt, womit das Ergebnis des Vorjahres deutlich mehr als verdoppelt wurde. Gleichzeitig konnte damit bereits das Resultat des Gesamtjahres 2010 (679.000 m²) übertroffen werden.

Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), wie der Branchendienst DEAL Magazin aktuell berichtet.

„Das sehr gute Ergebnis resultiert aus den positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen mit erhöhtem Handelsaufkommen“, erläutert Hans-Jürgen Hoffmann, Bereichsleiter Industrial Investment & Services von BNP Paribas Real Estate. Während Köln mit 117.000 Quadratmetern nicht ganz an das Vorjahresergebnis anknüpfen konnte (-3 %), verdoppelte Düsseldorf seinen Flächenumsatz auf 150.000 Quadratmeter. Im übrigen Nordrhein-Westfalen, speziell im Ruhrgebiet, stieg der Umsatz auf 538.000 Quadratmeter (+ knapp 287 %).

Mit knapp 56 Prozent fragen Handelsunternehmen erneut am stärksten Lager- und Logistikflächen nach. Zwar wurden auch in Düsseldorf und Köln jeweils fast 60.000 Quadratmeter im Bereich Handel umgesetzt, durch mehrere sehr großflächige Abschlüsse, wie zum Beispiel von Amazon, entfällt der überwiegende Anteil jedoch auf das übrige NRW.

Spitzenmieten ziehen leicht an

Die Spitzenmieten haben im zweiten Quartal 2011 leicht angezogen. Die Kölner Höchstmiete stieg auf 4,80 Euro pro Quadratmeter (+4 %) und wird im Kölner Norden erzielt. Damit hat sich der Abstand zum Ruhrgebiet (4,50 €/m² im Spitzensegment) etwas vergrößert. Nachdem die Düsseldorfer Spitzenmiete bereits zu Jahresbeginn leicht auf 5 Euro pro Quadratmeter gestiegen ist, konnte sie auch im zweiten Quartal noch einmal leicht zulegen (auf 5,10 €/m²). Erzielt wird sie insbesondere im Umfeld des Düsseldorfer Flughafens. 

(Redaktion)


 


 

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