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Grundstückspreise

In Düsseldorf wird es immer teurer

Die Grundstückspreise sind in der Landeshauptstadt Düsseldorf in allen Teilmärkten und Stadtteilen deutlich gestiegen.

 Die Preise für unbebaute Grundstücke haben gegenüber dem Vorjahr ein weiteres Mal satt zugelegt:

  • Einfamilienhausgrundstücke sind um 10 Prozent teurer geworden.
  • Grundstücke für Mehrfamilien- oder Geschäftshäuser haben sogar eine Preissteigerung von bis zu 20 Prozent zu verzeichnen.
  • Die Preise für Gewerbe-/Industriegrundstücke sind gegenüber dem Vorjahr um 5 Prozent gestiegen.
  • In mittleren bis guten Lagen, wie beispielsweise dem Stadtteil Benrath, stiegen die Bodenrichtwerte für ein Einfamilienhausgrundstück damit auf 900 bis 1.200 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche.
  • Spitzenreiter für Büro- und Geschäftshausgrundstücke sind Bodenrichtwerte für die Königsallee mit bis zu 36.000 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche.

Die Datenbasis für die Analyse des Düsseldorfer Grundstücksmarktes bilden die 4.653 notariellen Kaufverträge des Jahres 2018. Durch Auswertung der Kaufpreise erhält der Gutachterausschuss - ein unabhängiges Expertengremium - einen umfassenden Überblick über den Düsseldorfer Grundstücksmarkt.

Auch bei den bebauten Grundstücken zogen die Preise weiter an. Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern ist eine Preissteigerung von knapp 9 Prozent zu verzeichnen. Die Preise für Mehrfamilienhäuser stiegen sogar um 11,9 Prozent.

Die Preise für Eigentumswohnungen haben im Jahr 2018 je nach Baujahr unterschiedlich stark angezogen. Hier liegt die Entwicklung zwischen 7,9 und 13,5 Prozent.

Weitere Informationen im Internet unter gutachterausschuss.duesseldorf.de



(Redaktion)


 


 

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