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Gutes erstes Halbjahr für aik

Starke Vermietungsleistung

Das erste Halbjahr 2014 war für das Düsseldorfer Investmenthaus erfolgreich. Die auf die Verwaltung für Immobilienanlagen der deutschen Versorgungswerke und Pensionskassen spezialisierte aik konnte sehr gute Vermietungsergebnisse verzeichnen und plant für die zweite Jahreshälfte einige Abverkäufe.

aik richtet sich konsequent auf aktives Asset Management aus. Dabei stehen Vermietungen von Flächen in einer Größenordnung von über 500 m² in diesem Jahr im Vordergrund. In den ersten 6 Monaten konnten bereits zahlreiche Mietverträge über großflächige Büro- und Einzelhandelsflächen im In- und europäischen Ausland geschlossen werden. Mit insgesamt 77 abgeschlossenen Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen, die rund 65.400 m² Mietfläche und eine Jahresnettomiete in Höhe von über 13,5 Mio € umfassen, liegt die Halbjahresperformance deutlich über dem erzielten Vermietungsvolumen der ersten Jahreshälfte 2013. So konnten attraktive und großflächige Objekte an der Herengracht in Amsterdam (Fitnessstudiokette Trainmore), am Gunpowder Square in London (Mediaagentur Group M) und im Kölner Bürogebäude GHU 56 (Softwarehersteller MicroStrategy) langfristig vermietet werden.

Verkaufen zur Portfoliooptimierung

Für das Jahr 2014 hat aik geplant, mehrere Verkaufsobjekte am Markt zu platzieren. „Das aktuelle Marktumfeld bietet Chancen zur Veräußerung einzelner Objekte aus unserem Portfolio, die wir im Sinne unserer Anleger gerne wahrnehmen möchten.“ bestätigt Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik-Geschäftsführung. „Dabei möchten wir die Gelegenheit nutzen, die Portfolios unserer Spezialfonds unter dem Aspekt der Risikostreuung weiter zu optimieren.“ Eingeleitet hat die aik ihre Verkaufsaktivitäten durch die erfolgreiche Veräußerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Frankfurt. Aktuell befinden sich mehrere Büroobjekte, u.a. in Berlin und Hamburg bei potenziellen Kaufinteressenten in der exklusiven Prüfung.

Deutsche Einzelhandels- und Wohnobjekte im Fokus

Trotz der geplanten Verkaufsaktivitäten will das Düsseldorfer Investmenthaus auch in 2014 wieder neue Objekte für ein Volumen von rd. 200 Mio. € in die Verwaltung nehmen. In den ersten 6 Monaten konnte die aik ihr Portfolio bereits um 6 Objekte mit einem Investitionsvolumen von rund 90 Mio. € erweitern, vorrangig deutsche Wohnobjekte. Darüber hinaus befindet sich der Asset Manager in der Endphase der Prüfung zahlreicher Wohn- und Einzelhandelsinvestments im Inland, die in der zweiten Jahreshälfte akquiriert werden sollen. Neben innerstädtischen Geschäftshäusern und Bestandswohnungen mit einem Baujahr ab ca. 1990 in Städten, die über eine positiven Bevölkerungsentwicklung verfügen, hat aik Büroobjekte in den stabilen Märkten Wien und Luxemburg im Blick.

(Redaktion)


 


 

aik
Investmenthaus
Dr. Stephan Hinsche

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