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  • 15.07.2011, 01:27 Uhr
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  • Düsseldorf / Mönchengladbach / Krefeld
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Experten-Umfrage

Makler beklagen zu geringen Wohnungsbau

Im ersten Halbjahr stieg die Nachfrage nach Immobilien in Düsseldorf sowie in Umlandgemeinden um bis zu 20 Prozent. Dies geht aus einer Umfrage unter den 127 Mitgliedern des Rings Deutscher Makler (RDM), Bezirksverband Düsseldorf, hervor.

Demnach stieg bei 25 Prozent der Makler die Nachfrage um bis zu zehn Prozent, bei 31 Prozent zwischen zehn und 20 Prozent.
Zwei Drittel der Vermittler könnten mehr Wohnungen und Häuser verkaufen, es stehen aber zu wenig Gebrauchtimmobilien zum Verkauf und es wird zu wenig gebaut - das berichtet der Branchendienst DEAL Magazin. Dies trifft vor allem auf die Landeshauptstadt zu. In Nachbarstädten wie Meerbusch, Willich, Mönchengladbach und Erkrath halten sich Angebot und Nachfrage in etwa die Waage. Besonders gesucht sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Eine ungleiche Verteilung zwischen Düsseldorf und der Region gibt es auch bei den Immobilienpreisen, die die Käufer zu zahlen bereit sind. „50 Prozent der überwiegend in Düsseldorf tätigen Makler sagen, dass die Erwerber für ihr Eigenheim tiefer in die Tasche greifen als vor einem Jahr“, so RDM-Vorsitzender Jörg Schnorrenberger. 37 Prozent der Makler, dabei vor allem Makler aus dem Speckgürtel, sagen, dass die Käufer etwa gleich viel ausgeben als 2010. In Düsseldorf wechselten die meisten Immobilien mit einer Preisspanne zwischen 350.000 und 500.000 Euro den Besitzer. In Mönchengladbach bezahlen frischgebackene Besitzer zwischen 180.000 und 220.000 Euro, in Krefeld im Schnitt 280.000. 

44 Prozent der befragten Immobilienprofis sind überzeugt, dass die geplante Erhöhung der Grunderwerbsteuer zum 1. Oktober die Immobiliennachfrage weiter anstachelt.  Voraussichtlich ab Oktober steigt der Steuersatz auf von 3,5 auf 5 Prozent.

(Redaktion)


 


 

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