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Erfolgsformel

mc² Büroimmobilie mit höchstem Nutzwert

mc². So lautet nicht nur die Formel für die Relativitätstheorie von Einstein, sondern mc² steht auch für die Büroimmobilie an der Düsseldorfer Hansaallee 299. Damit signalisiert die Immobilie, dass der kreative und wirtschaftliche Erfolg für den künftigen Mieter garantiert ist. Auf 15.000 Quadratmetern sind nach einer aufwendigen Renovierung und Modernisierung variable Flächen für Büros entstanden. Jetzt wird mc² vermarktet und es werden neue Nutzer für den attraktiven Standort gesucht.

In Düsseldorf steigt die Nachfrage nach Büroimmobilien in Stadtrandlagen. Besonders junge, dynamische Unternehmer suchen ein kreatives Umfeld und ein besonderes Ambiente.

Die Hansaallee 299 in Düsseldorf-Lörick bietet Firmen ein gewachsenes Umfeld: Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleister - alles vorhanden.

Moderne Arbeitswelten

Die Büros entsprechen der ökonomischen Arbeitsorganisation von Unternehmen. So werden hier Team-, Zellen-, oder Kombi-Büros zu geringen Arbeitsplatzkosten pro Mitarbeiter angeboten. Beispiele: .

Zellen- Büro:

Hier handelt es sich um geschlossene Räume mit zentraler Erschließung in der Mitte. Das Zellenbüro ist besonders für konzentierte Tätigkeiten geeignet.

Team-Büro
Dieses Büro besticht durch die offene Form mit verdichteter Sitzordnung in Viererblöcken und Rückzugsräumen. Ideal für Teamarbeit geeignet.

Kombi-Büro
Hier herrscht eine Kombination aus den Vorteilen des Zellen-Büros und des Team-Büros vor. Verglaste Büros, die sich für kommunikative Arbeitsformen im Team eignen.

Der Business-Club
Dieses flexible Office bietet Arbeitsplätze der Zukunft. Ist besonders gut geeignet für Mitarbeiter des Außendienstes und für Mitarbeiter mit einem Homeoffice.

Nutzwert- Ranking

Anders als bei den normalen Mietpreisen, hat die congena ein Nutzwert- Ranking entwickelt. Dabei steht die Frage nach "Euro pro Mitarbeiter" im Mittelpunkt des Bewertungsverfahren. Hier wird besonders das Verhältnis vom Herstellungsaufwand (Bruttogrundrissfläche) zur Belegungskapazität mit tagungsbelichteten Arbeitsplätzen berechnet.

Die Außen-und Innenarchitektur entspricht den Wünschen, die Unternehmen an eine moderne Arbeitsplatzgestaltung haben: Die Kommunikationswege für eine effektive Zusammenarbeit sind kurz und auf jeder Etage fördern moderne Aufzüge das Miteinander für eine schnelle Kommunikation.

Weiterer Vorzug ist ein besonderes Lichtkonzept. Die Räume sind lichtdurchflutet und so verspricht die interne Energieversorgung Konzentration und eine "erhellende" Arbeit im Büro.

Weitere Infos:
Real Estate Consult
Tel: 0180 33 33 299


(Redaktion)


 


 

mc²
Thomas Ziegenbalg
Congena
Hansallee 299

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