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AXA Investment verkauft Geschäftshaus

Privatinvestor steigt an der Kö ein

Der Einzelhandelsspezialist Comfort hat einen Kaufvertrag für das Geschäftshaus Königsallee 12 in Düsseldorf an einen Privatinvestor vom Niederrhein vermittelt. Verkäufer der Liegenschaft ist die AXA Investment Managers GmbH für das Sondervermögen AXA Immoselect. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.

Hauptmieter des Geschäftshauses an der Königsallee ist der Luxusanbieter Tod’s auf mehr als 350 Quadratmetern Mietfläche. Die Obergeschosse des Hauses mit „dem goldenen Dach“, werden als Büro- und Praxisräume genutzt. Insgesamt bietet das Geschäftshaus mehr als 1.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche. In unmittelbarer Nachbarschaft wird nächstes Jahr mit dem Bau des „Kö-Bogens“ begonnen, der dann mit knapp 20.000m² zusätzlicher Einzelhandelsfläche die Düsseldorfer Innenstadt bereichern soll.

„Die Königsallee verteidigt nachhaltig ihren Nimbus als bekannteste und erfolgreichste Luxusmeile in Deutschland, wenn nicht sogar in Europa.“ berichten Jürgen Kreutz und Frank Kaiser, Geschäftsführer der Comfort Düsseldorf GmbH. Dies finde seinen Grund vor allen Dingen in der ungewöhnlich hohen Passantenfrequenz, der Attraktivität des Mietermixes und der hohen Verweilqualität, welche die Flaniermeile von anderen Luxuslagen in Deutschlands Einzelhandelsmetropolen deutlich abhebe.

Zudem, so Jürgen Kreutz, wird die Königsallee immer wieder punktuell von trendbewussten und vor allem frequenzfördernden Einzelhändlern wie Zara, Hennes & Mauritz, Esprit oder Hallhuber durchmischt. Die weiterhin überwiegende Anzahl von Luxusanbietern ist jedoch absolut elementar. „Die Königsallee“, ergänzt Frank Kaiser, „spiegelt damit exemplarisch das hybride Kaufverhalten der Konsumenten wider, die Schuhe von Tod’s oder Gucci mit einem trendigen T-Shirt von beispielsweise Zara oder Hennes & Mauritz kombinieren wollen."

(Quelle: DEAL Magazin)


 


 

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