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Weihnachtsdeko

Las Vegas-Stimmung in deutschen Vorgärten

Darf der Vermieter dem Weihnachtsmann das Fassadenklettern verbieten?

Am ausgestopften Weihnachtsmann, der den Balkon erklimmt, scheiden sich die Geister. Schlechter Geschmack ist allerdings nicht strafbar und so ist auch der kraxelnde Weihnachtsmann durchaus erlaubt. Selbstverständlich muss jede Art von Außendekoration so angebracht werden, dass auch bei einem Sturm nichts herunterfällt. Soll der lebensgroße Geschenkebringer auf dem Weg zum Kamin sogar an der Hausfassade hochklettern, sollte aber erst der Vermieter gefragt werden, so die ARAG Experten. Muss beispiels- weise für die Montage die Fassade angebohrt werden, kann der Vermieter die Zustimmung verweigern.

Weihnachtsdeko und -duft im Treppenhaus

Mieter dürfen Gemeinschaftsflächen im Haus, zum Beispiel den Flur oder das Treppenhaus nutzen, entschied der Bundesgerichtshof. Voraussetzung dafür ist laut ARAG Experten allerdings, dass die Nutzung nicht zur Belästi- gung, Gefährdung oder Vermüllung führt (BGH, Az.: V ZR 46/06). Einen Adventskranz an der Außenseite der Haustür muss demnach jeder Weihnachtsmuffel tolerieren. Dieser ist nämlich nach Einschätzung des Landgerichts Düsseldorf Ausdruck einer alten Tradition. (LG Düsseldorf, Az.: 25 T 500/89). Wenn allzu üppige Dekorationen im ganzen Treppenhaus die übrigen Mieter stören, können sie ver- langen, diese zu entfernen (Amtsgericht Münster, Az.: 38 C 1858/08). Und ein Gesteck mit unbeaufsichtigt brennenden Kerzen im Hausflur verbietet sich schon von selbst. Weihnachtsduft sollte im Treppenhaus nicht versprüht werden. Während der Duft für die meisten zu einer beschaulichen Vorweihnachtszeit gehört, haben einige buchstäblich die Nase voll. Das OLG Düsseldorf hat in einem Fall das Einparfümieren eines Treppenhauses verboten und bei Zuwiderhandlung ein Ordnungsgeld von 500 Euro angeordnet. Für die Richter war der Duft eine bestimmungswidrige Nutzung des Gemein- schaftseigentums (OLG Düsseldorf, Az.: 3 Wx 98/03).

(Redaktion)


 


 

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