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Barrierefreies Wohnen

Altersgerechte Umbauten günstig finanzieren

Wenn etwa der Rollstuhl nicht durch die Türen passt, die Treppe zum Schlafzimmer oder die Badewanne zur täglichen Hürde wird, können altersgerechte Umbauten Abhilfe schaffen. Von der KfW gibt es Fördermittel.

Die staatliche Förderbank KfW hat ihre Konditionen für altersgerechte Umbauten verbessert. Seit August 2015 gewährt die KfW ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 50.000 Euro für alle Maßnahmen, mit der Haus- und Wohnungsbesitzer ihr Zuhause bis ins hohe Alter alltagstauglich machen. Auf die Fördertöpfe des Programms 159 können Modernisierer zugreifen, die beispielsweise Grundrissänderungen vornehmen oder Türen verbreitern. Finanziert wird auch, wer Schwellen im Bad beseitigt. Darauf weist die BHW Bausparkasse hin.

Die Darlehensvergabe sei nicht an Altersgrenzen gebunden, erläutert Verena Wehage von der Bausparkasse. „Barrierefrei zu planen macht auch für Familien frühzeitig Sinn.“ Das Darlehen von der KfW habe eine maximale Zinsbindung von zehn Jahren. Nach dessen Ablauf werde der Zins an die dann marktüblichen Konditionen angepasst. Wie hoch er dann ausfällt, lässt sich nicht vorhersehen. Verena Wehage empfiehlt daher, parallel einen Altersvorsorge- Bausparvertrag anzusparen. „Der Modernisierer kann von Anfang an die Wohnriester-Förderung nutzen und gewinnt zusätzlich hohe Zinssicherheit“, so die Expertin.

Der Wohnriester-Bausparvertrag wird demnach so ausgelegt, dass der Immobilieneigentümer den KfW-Kredit nach zehn Jahren ablösen kann. Seine Restzahlungen leistet er zum vorher garantierten Darlehenszinssatz. Der Bausparer erhält schon in der Ansparphase die Wohnriester-Zulagen. Neuerdings können mit dem Programm „Altersgerecht umbauen“ sogar Baumaßnahmen finanziert werden, die dem Einbruchschutz dienen. Eine Kombination mit Wohnriester ist hier allerdings nicht möglich.

(Redaktion)


 


 

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