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Kolumne Unternehmer und Grundstücksverwertung Immer mittwochs gibt die Kanzlei DR KREUZER & COLL Tipps zu aktuellen Rechtsfragen. weiterlesen…
Störende Weihnachtsdekoration Wann sich genervte Mieter beschweren dürfen An manchen Hausfassaden und Balkonen blinkt, funkelt und strahlt es derzeit fast wie in Las Vegas. Nicht jeder kann sich über den fassadenkletternden Nikolaus und weihnachtliche Blinklichtattacken freuen. Wann Weihnachtsdekoration zur Belästigung ausufert und nicht mehr hingenommen werden müssen, wissen ARAG Experten. weiterlesen…
Frist endet Silvester Alle Jahre wieder:
Die Nebenkostenabrechnung Bis zum 31. Dezember 2011 muss die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2010 dem privaten Mieter vorliegen, wenn das Kalenderjahr als Abrechnungszeitraum festgelegt ist. Darauf weisen jetzt ARAG-Experten hin: mehr…
Haustiere in der Mietwohnung! Was der Vermieter verbieten darf und was nicht! Hund oder Katze? Ratte oder Vogelspinne? Bevor Sie nach einem Züchter suchen, empfehlen wir einen Blick in den Mietvertrag. Denn in manchen Fällen hat Ihr Vermieter ein Wörtchen mitzureden. Was er... weiterlesen…Kolumne Mieterhöhung leicht gemacht – „einfacher“ Mietspiegel genügt Immer mittwochs gibt die Kanzlei DR KREUZER & COLL Tipps zu aktuellen Rechtsfragen. mehr…
Urteil Gaststätte muss ganzjährig auf 20 Grad beheizbar sein In Deutschland gehört es zu den Pflichten eines Vermieters, die Räume für die Mieter in einem "vertraglichen Verwendungszweck" anzubieten. Dazu gehört auch eine entsprechende Heizung - nicht nur im... weiterlesen…
Steuerförderung Energiesparmaßnahmen rund ums eigene Haus in Planung Ab 2012 können Immobilieneigentümer erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten und einen neuen Sonderausgabenabzug beanspruchen, wenn sie an ihren vermieteten oder selbst genutzten Wohngebäuden oder... mehr…Mieterhöhung Richterlich bestätigte Mieterhöhung kann rückwirkend gelten (D-AH) - Normalerweise ist ein Mietzuschlag erstmals ab dem dritten Monat nach dem so genannten Erhöhungsverlangen des Hausbesitzers fällig. Was aber, wenn der Vermieter sein Begehren erst weitere... mehr…
Mietrecht Ohne Schlüsselübergabe keine Pflicht zur Mietzahlung Ein Vermieter kann für die vermieteten Räumlichkeiten nicht allein schon aufgrund eines vorliegenden Mietvertrages Miete verlangen. weiterlesen…Kolumne Hat ein Mieter Anspruch auf Strom? Immer mittwochs gibt die Kanzlei DR KREUZER & COLL Tipps zu aktuellen Rechtsfragen. weiterlesen…
Wohnungssuche Wenn der Vermieter zuviel fragt Vermieter legen verständlicherweise viel Wert darauf, ihr Wohneigentum an seriöse und vor allem solvente Interessenten zu vermieten. Schließlich hat er ein berechtigtes Interesse daran, vom Mieter... mehr…Zensus 2011 Alles was Sie zur Gebäude- und Wohnungszählung wissen müssen Um welche Art von Gebäude handelt es sich? Welches ist die überwiegende Heizungsart im Gebäude? Oder: Wie groß ist die Fläche der Wohnung? Diese und weitere Fragen müssen alle 17,5 Millionen... mehr…
BGH Wohnungsmieter darf Schönheitsreparaturen auch selbst durchführen Wird einem Mieter durch eine Klausel im Mietvertrag verwehrt, Schönheitsreparatu-ren selbst durchzuführen, ist diese unwirksam. Das hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil entschieden. weiterlesen…
Nebenkostenabrechnung Nebenkostenabrechnung bei Wohnungen und Stellplätzen Bei einer gemischt genutzten Immobilie müssen Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung einige Besonderheiten beachten. weiterlesen…
immowelt.de Trickbetrüger: Immowelt.de warnt vor neuer Betrugsmasche Das Immobilienportal immowelt.de warnt vor betrügerischen Angeboten, die zur Vorkasse für eine Wohnungsbesichtigung auffordern. Als Lockmittel nutzen die Betrüger neben Mietwohnungen auch angeblich... weiterlesen…
Steuererklärung Steuererklärung: Für Immobilienbesitzer besonders lohnend Eine lästige Pflicht, die aber viel Geld bringen kann - die Steuererklärung. Auch in diesem Jahr steht sie wieder an. weiterlesen…
Grundsteuer Grundsteuererlass für Vermieter Bis 31.März 2010 können Vermieter einen teilweisen Grundsteuererlass für das Jahr 2009 beantragen. Voraussetzung: Erheblich weniger Mieteinkünfte als erwartet. mehr…
Bauherrenhaftpflicht Die Bauherrenhaftpflichtversicherung - warum diese auch im Winter wichtig sein kann Wohnen in den eigenen vier Wänden - ein Traum, den sich angesichts anhaltend niedriger Hypothekenzinsen viele Menschen in Deutschland erfüllen. Und wenn dann endlich alles unter Dach und Fach ist und... mehr…Immobilien-Steuertipp Umwandlung in Gewerbebetrieb ermöglicht höhere Abschreibung Obwohl der Gesetzgeber es erschwert hat, Steuerermäßigungen für Immobilien zu nutzen, können Immobilieneigentümer weiterhin von Vorteilen bei der Abschreibung profitieren. Darauf weist Klaus Küspert... mehr…
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