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"stern"-Studie

Häuser sind in München am teuersten

Die Stadt München bleibt für Hauskäufer die teuerste Region der Republik.

Häuser kosten in der bayerischen Landeshauptstadt im Schnitt 3950 Euro je Quadratmeter, wie aus einer vom Nachrichtenmagazin "stern" (Donnerstagausgabe) veröffentlichten Untersuchung hervorgeht. Danach folgen Düsseldorf, wo im Durchschnitt 3190 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, der Landkreis München (3000 Euro) und Wiesbaden sowie der Kreis Starnberg mit je 2860 Euro pro Quadratmeter.

Die niedrigsten Immobilienpreise gibt es den Angaben zufolge in
Ostdeutschland und Rheinland-Pfalz. Am billigsten seien Ein- beziehungsweise Zwei-Familienhäuser im Rhein-Lahn-Kreis und im
brandenburgischen Kreis Prignitz, wo im Durchschnitt der Quadratmeter
nur 490 Euro kostet.

Auch bei den Baugrundstücken ist München die teuerste Region
Deutschlands, wie aus der Studie weiter hervorgeht. Der am höchsten
bezahlte Bauplatz in Deutschland liege demnach mit einem Preis von 50
000 Euro pro Quadratmeter in der Münchner Innenstadt, im Schnitt würden die Grundstücke in der bayerischen Landeshauptstadt 650 Euro
pro Quadratmeter kosten. An zweiter Stelle liege der Kreis München
(495 Euro), danach folgen Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Kreis
Starnberg mit je 450 Euro pro Quadratmeter.

Die billigsten Baugrundstücke liegen im Rhein-Hunsrück-Kreis und
im Kreis Märkisch-Oderland, wo im Schnitt nur 15 Euro je Quadratmeter
fällig sind, wie es weiter heißt. Am zweitgünstigsten sei mit einem
Durchschnittspreis von 20 Euro das Bauland in den Kreisen Greiz und
Uecker-Randow sowie in Görlitz.

Grundlage für die Studie sind den Angaben zufolge rund eine Million notarielle Kaufverträge aus den Jahren 2007 und 2008 aus mehr als 400 Städten und Kreisen, die den 1380 regionalen Gutachterausschüssen gemeldet wurden. Erstmals seien nun diese Daten bundesweit in einem "Immobilienatlas" zusammengefasst worden.

(ddp/poh/ton)


 


 

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