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Immobilien in NRW begehrt

Landeshauptstadt führt die Preisliste an

In Nordrhein-Westfalen sind Immobilien immer noch Betongold: Die Preise sind 2011 wieder gestiegen. In Düsseldorf wurden Ein- und Zweifamilienhäuser bis zu sechs Prozent teurer - Spitzenwert im Bundesland.

Erstmals nach fünf Jahren stiegen landesweit auch die Preise für unbebaute Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser um ein Prozent. Die Preise für Wohnungseigentum zogen in einzelnen Regionen um bis zu drei Prozent an. Dies teilte Kommunalminister Ralf Jäger anlässlich der Vorlage des Grundstücks-marktberichtes 2012 durch den Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte mit.

Landesweit wurden 49.358 Ein- und Zweifamilienhäuser (plus acht Prozent) mit einem Geldumsatz von 9,77 Milliarden Euro (plus zehn Prozent) veräußert. Die Zahl der verkauften Mehrfamilienhäuser nahm um 14 Prozent zu, die der verkauften Eigentumswohnungen um elf Prozent.

Spitzenreiter bei den Baulandpreisen in mittleren Wohnlagen ist  Düsseldorf mit 480 Euro je Quadratmeter.

Auch Düsseldorfs Nachbarschaft ist teuer

Bodenpreise von mehr als 300 €/m² werden in Köln (370 €/m²), Bonn (320 €/m²) und Bergisch Gladbach (310 €/m²) sowie in einigen Gemeinden im Einzugsbereich von Düsseldorf (Meerbusch 350 €/m², Langenfeld 340 €/m², Hilden 330 €/m², Ratingen 315 €/m² und Neuss 310 €/m²) erzielt. Bei den guten Wohnlagen rangiert Köln mit 850 €/m² vor Düsseldorf mit 750 €/m² und Aachen mit 480 €/m² sowie Meerbusch mit 440 €/m².

Grundstücke sind in der Region Düsseldorf am teuersten. Dort kostet der Quadratmeter Bauland im Schnitt 284 Euro. Im Ruhrgebiet und in der Bergisch/Märkischen Städteregion liegen die Baulandpreise mit 192 €/m² auf gleichem Niveau. Günstiger sind die Grundstücke in der Region Bonn mit 181 €/m², gefolgt von der Region Köln mit 172 €/m² sowie der Region Niederrhein mit 152 €/m².


 


 

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Ralf Jäger

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