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Neues Investmentmodell

Center Parcs verkaufen Ferienhäuser am Bostalsee um sie anzumieten

Eine auf den ersten Blick ungewöhnliche Idee: Der Ferienhaus-Betreiber Center Parcs verkauft erstmals in Deutschland Ferienhäuser um sie danach gleich wieder anzumieten und Urlaubsgästen anzubieten. Insgesamt werden 500 Ferienhäuser im Sale-and-Lease-Back-Verfahren angeboten. Der Anbieter verspricht Anlegern 5 bis 7 Prozent Mietrenditen.

Das Investmentmodell wird von der französischen Muttergesellschaft "Pierre & Vacances" seit mehreren Jahrzehnten in Frankreich angeboten, in Deutschland ist es bisher einzigartig. 

Der Privatinvestor erwirbt ein Ferienhaus und vermietet es langfristig zurück an Center Parcs. Nach dem Kauf fallen für ihn außer der Grundsteuer keine weiteren Kosten an. Center Parcs übernimmt die Nebenkosten sowie alle Aufwendungen für die Vermietung und Instandhaltung der Häuser. Das Unternehmen trägt zudem das Leerstandsrisiko.

Mehr als ein Viertel der Häuser ist bereits vergeben. "Wir haben Privatinvestoren aus ganz Deutschland sowie aus Frankreich, Holland und Belgien", sagt Vertriebsleiterin Petra Heitz. Die Zahl der Rückfragen bestätige, wie groß das Interesse an einem bezahlbaren und soliden Immobilieninvestment sei. Ein Ferienhaus-Kauf ist im neuen Park Bostalsee schon ab 108.600 Euro möglich.

Der Park Bostalsee liegt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Luxemburg. Im direkten Einzugsgebiet von 3,5 Autostunden leben 43 Millionen Menschen. Die Gesamtinvestition in den neuen Park beträgt 130 Millionen Euro, 30 Millionen Euro davon übernimmt das Bundesland Saarland für den Aufbau der Infrastruktur.

Center Parcs ist europaweit mit 20 Ferienanlagen und mit jährlich 3,9 Millionen Übernachtungen Marktführer im Segment Familienkurzurlaube. Für den Vertrieb der Häuser ist die KPS Invest Deutschland GmbH verantwortlich. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg wurde 2002 gegründet und engagiert sich vor allem in Projekten mit Ferienimmobilien in Deutschland und dem benachbarten Ausland.

(Quelle: Center Parcs)


 


 

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