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Steuertipps

Finanzierungsaufwand aus steuerlicher Sicht optimieren

Hausbesitzer-Tipp

Finanzierungsaufwand aus steuerlicher Sicht optimieren

Soll ein teilweise fremdfinanziertes Gebäude gebaut oder gekauft werden, das sowohl eigenen Wohnzwecken als auch für die Vermietung genutzt werden soll, sind die Darlehen von Anfang an strikt zu trennen.  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Selbstnutzer und Mieter: Arbeiten rund um Haus und Hof absetzen

Steuertipps für Immobilienbesitzer

Selbstnutzer und Mieter: Arbeiten rund um Haus und Hof absetzen

Sofern die Höchstbeträge bei den Vergünstigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen im Jahr noch nicht ausgeschöpft sind, rettet der rechtzeitige Auftrag an Handwerker oder Gärtner die Steuerermäßigung, wenn die Rechnung bis Silvester bezahlt wird. Dabei können Wohnungsnutzer folgende Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen (siehe Tabelle ).  mehr…
Vermietung an Angehörige: Neuregelung bei verbilligter Vermietung

Verbilligter Vermietung

Vermietung an Angehörige: Neuregelung bei verbilligter Vermietung

Liegt die mit Angehörigen vereinbarte Miete unter dem ortsüblichen Marktniveau, führt die Unterschreitung dazu, dass sich die Aufwendungen nur teilweise als Werbungskosten absetzen lassen.  mehr…
Steuertipps für Immobilienbesitzer: Zinsen jetzt besser absetzbar

Immobilienbesitzer

Steuertipps für Immobilienbesitzer: Zinsen jetzt besser absetzbar

Aufgrund aktueller BFH-Rechtsprechung können Vermieter ihren Finanzierungsaufwand jetzt in zwei Fällen besser beim Fiskus geltend machen.  mehr…
Steuertipps für Immobilienbesitzer: Einnahmen und Aufwendungen verschieben

Immobilienbesitzer

Steuertipps für Immobilienbesitzer: Einnahmen und Aufwendungen verschieben

Je nach individueller Progression des Hausbesitzers kann es sich lohnen, Mieten und Werbungskosten gezielt auf 2012 oder 2013 zu verlagern bzw. vorzuziehen. Maßgebend für die Steuer ist das Zu- und...  mehr…
Besteuerung des Firmenwagens: Listenpreis mindert sich um Rabatte

Firmenwagen

Besteuerung des Firmenwagens: Listenpreis mindert sich um Rabatte

Nicht jeder Rabatt, den ein Arbeitnehmer von seinem Arbeitgeber erhält, führt automatisch zu steuerpflichtigem Arbeitslohn. Das hat der BFH in zwei Urteilen vom 26.7.2012 (Az. VI R 30/09 und Az. VI R...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn

Pauschalen

Beruflicher Umzug: Was Arbeitnehmer neben den Pauschalen absetzen können

Außer Umzugspauschalen – ohne nähere Nachweise – lassen sich im Rahmen des Umzugs eine Reihe von zusätzlichen Aufwendungen als Werbungskosten geltend machen:  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Beruflicher Umzug: Arbeitnehmer können jetzt höhere Pauschalen absetzen

Umzug

Beruflicher Umzug: Arbeitnehmer können jetzt höhere Pauschalen absetzen

Das Finanzamt erkennt bei einem beruflich veranlassten Umzug die anfallenden Kosten – sogar ohne nähere Nachweise – über Umzugspauschalen an.  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Steuerklassenkombination von Eheleuten: Fiskus unterstützt die optimale Wahl mit Tabellen

Steuerklasse

Steuerklassenkombination von Eheleuten: Fiskus unterstützt die optimale Wahl mit Tabellen

Ehegatten können bekanntlich für den Lohnsteuerabzug wählen, ob sie beide in die Steuerklasse IV eingeordnet werden wollen oder ob einer von ihnen (der Höherverdienende) nach Steuerklasse III und der...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Kinderzuschuss aus einem Versorgungswerk ist steuerpflichtig (Symbolbild)

Renteneinkünfte

Kinderzuschuss aus einem Versorgungswerk ist steuerpflichtig

Kinderzuschüsse zu einer Rente, die von einem berufsständischen Versorgungswerk gezahlt werden, sind wie die Rente als sonstige Leistung steuerpflichtig und nicht etwa wie die Kinderzuschüsse aus der...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
E-Bike statt Firmenwagen: So errechnet sich die Lohnsteuer beim Arbeitnehmer

E-Bike statt Firmenwagen

So errechnet sich die Lohnsteuer beim Arbeitnehmer

Stellt der Arbeitgeber ein Fahrrad zur Privatnutzung zur Verfügung, liegt darin ein geldwerter Vorteil. Als monatlicher Durchschnittswert sind hierbei 1% der auf volle 100 € abgerundeten...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn

Außergewöhnliche Belastungen

Kuraufenthalt und alternative Behandlungsmethoden: Aufwendungen als außergewöhnliche Belastungen?

Für die mitunter schwierige Trennung von echten Krankheitskosten einerseits und lediglich gesundheitsfördernden Maßnahmen andererseits forderte der BFH bislang regelmäßig die Vorlage eines zeitlich...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn

Steuervergünstigungen

Kindergeld und Steuervergünstigungen bis 2011 - Hilfreiche Liste der OFD Frankfurt

Ab 2012 wird auf die Einkommensüberprüfung bei volljährigen Kindern verzichtet. Für alle Einkommensteuer- Veranlagungen der vorherigen Jahre bis einschließlich 2011 sind die Einkünfte und Bezüge des...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn

Rückwirkende Steueränderungen

Verfahren ist häufig verfassungswidrig

Immer öfter geht der Fiskus dazu über, geänderte Steuervorschriften in allen offenen und noch nicht bestandskräftigen Bescheiden anzuwenden. Mit dieser Maßnahme werden gerne für Steuerzahler günstige...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Zwangsvollstreckung gegen Kinder wegen Steuerschulden der Eltern

Immobilienschenkung

Zwangsvollstreckung gegen Kinder wegen Steuerschulden der Eltern

Haben Kinder von ihren Eltern Immobilien übernommen, müssen sie wegen Steuerschulden der Eltern unter bestimmten Umständen die Zwangsvollstreckung in diesen Grundbesitz dulden. Das Finanzamt kann in...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Ausstattung für die Einheitsbewertung - Angaben wirken für die Grundsteuer

Hausbesitzer

Ausstattung für die Einheitsbewertung - Angaben wirken für die Grundsteuer

Feststellungen der Einheitswerte für Grundstücke ergehen derzeit nur vorläufig wegen der offenen Frage, ob die Vorschriften über die Einheitsbewertung verfassungsgemäß sind. Die Kommunen setzen aber...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Vorsteuerberichtigung bei Änderungen der Nutzung

Gemischt genutzte Immobilie (2)

Vorsteuerberichtigung bei Änderungen der Nutzung

Ändern sich die für den ursprünglichen Vorsteuerabzug maßgebenden Verhältnisse, ist der Vorsteuerabzug zu berichtigen. Das ist grundsätzlich bei der Steuerfestsetzung für den Voranmeldungszeitraum...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Keine Hoffnung mehr auf höheren Vorsteuerabzug

Gemischt genutzte Immobilie

Keine Hoffnung mehr auf höheren Vorsteuerabzug

Nach § 15 Umsatzsteuergesetz (UStG) muss die Vorsteuer aus den Kosten für den Bau oder Kauf eines Hauses nach der Fläche aufgeteilt werden, wenn die Immobilie sowohl für umsatzsteuerpflichtige als...  mehr auf www.business-on.de/koeln-bonn
Die 10 besten Steuerspartipps

Steuern sparen

Die 10 besten Steuerspartipps

Die wenigsten Bürger haben an ihrer Steuererklärung Spaß. Was die Steuererklärung schwierig macht, das sind die vielen Fachbegriffe, die Begrenzungen von unterschiedlichen Fristen, Klauseln für...  mehr…

 

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