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Neues Wohnquartier Schauinslandstraße entsteht in Freiburg
Südbaden. Ein neues Wohnquartier entsteht am südöstlichen Ortsausgang von Günterstal an der Schauinslandstraße. Auf der rund 2,5 Hektar großen und von Wald und der Waldfahrstraße Wasserschlössle-Kyburg begrenzten Fläche sollen zwischen 45 und 60 Wohneinheiten entstehen.
Mit dem heutigen Pressegespräch, in dem Erster Bürgermeister Otto Neideck, Baubürgermeister Martin Haag sowie der Geschäftsführer der Freiburg Wirtschaftsimmobilien (FWI), Bernd Dallmann, über das Vorhaben informierten, beginnen sowohl die Erschließungsarbeiten als auch die Vermarktung von Teilflächen durch die FWI. Die anderen, städtischen Flächen werden in der ersten Jahreshälfte 2012 öffentlich
zum Verkauf ausgeschrieben.
Die Planung für das Gebiet ist kleinteilig angelegt, es sind Einzel-, Doppel- sowie Reihenhäuser mit maximal zwei Geschossen plus Dachgeschoss vorgesehen. Die Einfamilienhäuser sollen auf großzügigen Grundstücken entlang des Waldrandes stehen. Zwischen einer inneren
Erschließungsstraße und der Schauinslandstraße sind Reihenhauszeilen vorgesehen. Die innere Erschließungsstraße soll nach Dostojewski-Übersetzerin Swetlana Geier benannt werden, die lange in Günterstal
wohnte und arbeitete. Insgesamt werden rund 8.800 Quadratmeter neuer Geschossfläche entstehen, das entspricht rund 6.600 Quadratmetern Wohnfläche. Mindestens 30 Prozent der Wohnfläche sind im geförderten
Wohnungsbau zu bauen, das entspricht rund 2.000 Quadratmetern. Die zukünftigen Käufer müssen sich verpflichten, die Wohngebäude als Freiburger Effizienzhaus 40 zu bauen. Das Baugebiet wird mit Gas erschlossen, die Leitungen dazu werden von der Badenova im nächsten
Sommer gebaut.
Die Erschließung beginnt Anfang Dezember mit Erdarbeiten. Danach fängt die Badenova mit den Kanalbauarbeiten in der Schauinslandstraße an. Hierfür muss die Schauinslandstraße zunächst in 30 bis 50 Metern umgeleitet werden, dann wird parallel eine Baustraße angelegt, um den Durchgangsverkehr so gering wie möglich zu stören. Die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom und Telekom sollen Mitte des nächsten Jahres verlegt werden. Die inneren Erschließungsstraßen
werden Ende 2012 zunächst als Baustraßen hergerichtet, voraussichtlich ab Frühjahr 2013 können die Bauherrinnen und Bauherren mit ihren Vorhaben beginnen.
Wenn die Schauinslandstraße wieder hergestellt wird, wird hier entlang ein Radweg nach Horben gebaut. Das Regierungspräsidium bezuschusst diesen Radweg teilweise mit Landesmitteln.
Vermarktet wird das Gebiet über das städtische Amt für Liegenschaften (ALW) sowie die Freiburg - S - Wirtschaftsimmobilien (FWI). Weitere Informationen dazu unter:
ALW: Tel.: 0761/201-5329
FWI: Tel.: 0761/3881-1207, E-Mail info@freiburgerwirtschaftsimmobilien.de
(Stadt Freiburg)
Tags:- Wohnquartier
- Freiburg
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- Günterstal
- Erschließungsstraße
- Swetlana Geier
- Badenova
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