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Immobilien

Hübner-Gruppe und Competo kaufen Büroensemble in München

Im Rahmen eines Joint-Ventures haben die Münchner Hübner-Gruppe und eine von der Competo Capital Partners GmbH, München vertretene Investorengemeinschaft das Büroensemble „Elsenheimerstraße 61-65“ in München erworben.

Im Rahmen eines Joint-Ventures haben die Münchner Hübner-Gruppe und eine von der Competo Capital Partners GmbH, München vertretene Investorengemeinschaft das Büroensemble „Elsenheimerstraße 61-65“ in München erworben.

Der siebengeschossige Komplex unweit der neuen ADAC Deutschlandzentrale im Westen der Stadt umfasst rund 25.500 Quadratmeter Nutzfläche und ist vollständig vermietet. Namhafte Mieter im Objekt sind unter anderem Schufa, Munich Business School, FJA AG oder Consilia Steuerberatung. Für den Kauf und die Sanierung der Gebäude werden die neuen Eigentümer knapp 70 Millionen Euro investieren.

Das im Jahre 1973 erbaute und 2001 erweiterte Gebäudeensemble besteht aus drei Gebäudeteilen sowie einer Tiefgarage mit 252 PKW-Stellplätzen. Ab Sommer 2013 werden die Fassaden sowie die Haustechnik mit Heizungs- und Lüftungsanlage und Klimatisierung der beiden älteren Bestandsgebäude schrittweise saniert. Zeitgleich beginnt die Neugestaltung der Foyers in den Gebäuden Nr. 61 und 63, der Außenanlagen sowie die sukzessive Instandsetzung bestimmter Mietbereiche.

Die Familie Hübner hatte den Gebäudekomplex nach jahrzehntelanger Eigenbestandshaltung 2007 an eine internationale Fondsgesellschaft veräußert. Von dieser haben die beiden Partner ihn nun erworben. Robert Hübner, Eigentümer der RH -Unternehmensgruppe: „Mit dem Rückkauf der Immobilie haben wir unser Portfolio um einen attraktiven und strategisch wertvollen Bürokomplex im Herzen von München erweitert. Durch die anstehenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden wir die Gebäude sowohl technisch als auch stilistisch auf den neuesten Stand bringen und damit zukunftsfähig machen.“

Quelle: DEAL-Magazin

 

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