Connect with us

Hi, what are you looking for?

Aktuell

Weiterentwicklung des „Kaufland“-Areals in Menden-Bösperde

Thema im Ausschuss für Umwelt, Planen und Bauen am 7. Dezember 2017

Thema im Ausschuss für Umwelt, Planen und Bauen am 7. Dezember 2017

Schon seit mehreren Jahren ist das „Kaufland“-Areal in Bösperde immer wieder Thema. Soll es erweitert werden oder nicht, wäre die Konkurrenz für die Entwicklung der Innenstadt hinderlich oder nicht?

Obwohl es für dieses Gebiet eine „Sperre“ gibt, hat die Stadtverwaltung Menden großes Interesse daran, über eine künftige Weiterentwicklung nachzudenken, die eine Ausweitung der vorhandenen, nicht zentrenrelevanten Geschäfte und Verkaufsflächen ermöglichen würde. Hierzu hat es bereits verschiedene Abstimmungsgespräche mit den Investoren gegeben. Konkret geht es um das Gebiet in Bösperde, auf dem sich Kaufland, der anschließende Getränkemarkt, ein ehemaliger Gartenbaubetrieb und „Kiki Island“ befinden. Der Stadtverwaltung ist nicht zuletzt aufgrund des bestehenden Entwicklungspotentials der Fläche sehr daran gelegen, städtebaulich geeignete Lösungen zur Erschließung dieses Gebietes zu finden. Vorher müssen jedoch noch verschiedene Punkte genau geprüft werden:

Ein wesentliches Problem in diesem Bereich ist bereits heute kaum zu übersehen: die Verkehrssituation. Das bestätigt auch eine Verkehrsuntersuchung, die im Juli 2017 durchgeführt wurde. Durch eine weitere Erschließung des Gebietes würde der Verkehr weiter deutlich zunehmen. Vor allem die Zufahrt zu Kaufland an der Holzener Straße würde stärker belastet. In diesem Bereich kommt es bereits jetzt, vor allem bei den Linksabbiegern, regelmäßig zu Problemen. Auch die Zufahrt zu Kiki Island und zum ehemaligen Gartenbaubetrieb ist über den schmalen Blumenweg alles andere als optimal. In diesem Bereich fehlen außerdem ausreichend Parkplätze.

Eine mögliche Lösung für dieses Problem gibt es bereits. Ein Kreisverkehr in Höhe der jetzigen Minigolfanlage an der Provinzialstraße könnte nicht nur den aktuellen, sondern auch den zusätzlich zu erwartenden Verkehr problemlos aufnehmen. Über einen Kreisel könnten die bestehenden Geschäfte gut erreicht werden. Positiver Nebeneffekt: Auch für das Wohngebiet nördlich der Provinzialstraße würde sich die Anbindung verbessern. Der Haken an der Sache ist, dass für den Bau eines solchen Kreisverkehres private Grundstücke mit einbezogen werden müssten. Eine Einigung mit den Besitzern gibt es bislang noch nicht, weshalb die Verwaltung gemeinsam mit den Investoren aktuell nach alternativen Erschließungsmöglichkeiten sucht.

Wichtige Voraussetzung für die Weiterentwicklung dieses Gebietes wäre die Fortschreibung des Einzelhandelsentwicklungskonzeptes. Außerdem müsste mit der Bezirksregierung abgestimmt werden, ob eine Änderung des Regionalplanes möglich ist. Dieser sieht das gesamte Gebiet derzeit noch als Gebiet für gewerbliche und industrielle Nutzung vor.

Die „Sperre“ für die Weiterentwicklung des Areals kann übrigens jederzeit aufgehoben werden, sobald eine sinnvolle Lösung für die Erschließung gefunden und die oben aufgeführten Voraussetzungen soweit erfüllt sind, dass alle Beteiligten damit einverstanden sind. Fällt die Sperre kann ein entsprechendes Planungsrecht für die Ausweitung der nicht zentrenrelevanten Einzelhandelsnutzung geschaffen werden. Diese Sperre dient lediglich dazu, die Entwicklung zu steuern und vor allem zu verhindern, dass es zu einer Fehlentwicklung auf dem Kaufland-Areal und den angrenzenden Bereichen kommt, die die Situation mehr verschlechtert,
als sie insbesondere der Innenstadt von Menden Nutzen bringt.

 

Anzeige

Die letzten Beiträge

Aktuell

Fotomarathon für Fotoliebhaber von klein bis groß

Aktuell

Knapp 50 QM-Fachleute hatten sich kürzlich bei der SIHK zu Hagen zu einem virtuellen  Expertengespräch unter Leitung von Karin Schulze zusammengeschaltet. Im Rahmen der...

Aktuell

Bei dem jüngst stattgefundenen Juniorenabend ging es im Kern um die Frage: Wie kann ich mich in meiner Persönlichkeit und damit auch in meiner...

Aktuell

Meschede. Mit der nächsten Mescheder UnternehmensSprechstunde bieten Bürgermeister Christoph Weber und Wirtschaftsförderin Christina Wolff am Mittwoch, 12. Mai, von 15 bis 16 Uhr für...

Aktuell

Fachhochschule Südwestfalen lädt zum Online-Info-Tag am 20. Mai ein.

Aktuell

„Ever-Given“-Havarie im Suezkanal Thema in IHK-Arbeitskreis

Weitere Beiträge

Aktuell

Siegen/Olpe. „Gerade in Corona-Zeiten gehören die Unternehmen entlastet. Jeder noch so kleine Baustein hilft dabei. Wir setzen daher mit dem Wirtschaftsplan für das Jahr...

Aktuell

Soest/Südwestfalen. Eine smarte Lösung aus Südwestfalen soll Kommunen helfen, Straßen und Plätze in den Innenstädten der Region attraktiv, denkmalgerecht, barrierefrei und nachhaltig zu gestalten. Mit...

Aktuell

Siegen/Olpe. Die IHK-zugehörigen Unternehmen in Siegen-Wittgenstein und Olpe schlossen im Jahr 2020 insgesamt 1.821 Lehrverträge ab – 415 weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres....

Aktuell

Viele Unternehmen wollen auch 10 Jahre nach der Gründung von Facebook nicht wahrhaben, dass der digitale Dialog mit Kunden längst Wirklichkeit ist. Dabei wird...

News

Dumper, Bohrmaschinen, Handgeräte etc. - Das Industrieauktionshaus Surplex versteigert sämtliche Maschinen und Betriebseinrichtungen der Bobag Bauunternehmung AG (in Liquidation). Die Online-Auktion endet am 4....

Produktivität

Die Vergabe von eindeutigen Prioritäten gehört zu einer der größten Herausforderungen im Unternehmeralltag, aber auch im Alltag von Managern und anderen Entscheidern. Die Eisenhower-Matrix...

Aktuell

Dirk Lönnecke eröffnete Ausstellung der Malschule Warstein

Immer freitags

Patricia Leßnerkraus ist freie Journalistin, Autorin und Medienberaterin. Sie schreibt für Unterhaltungsmagazine, u.a. BUNTE, FRAU IM SPIEGEL, für Special Interest-Magazine sowie für diverse Online-Medien....

Send this to a friend