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Ob als Mittel gegen überhöhte Mietkosten, als Geldanlage oder eben zur Altersvorsorge – Immobilien sind derzeit begehrter denn je. Dabei kommt es vielen mittlerweile...
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„Ich finde, dass die digitale Kommunikation ein sehr effektiver Weg ist!“ – Interview mit Immobilienexperte Thomas Knedel
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Ob als Mittel gegen überhöhte Mietkosten, als Geldanlage oder eben zur Altersvorsorge – Immobilien sind derzeit begehrter denn je. Dabei kommt es vielen mittlerweile...
Die Zeiten sind gut für Bauherren: Die Zinsen befinden sich nach wie vor auf einem Rekordtief. Grundstücke werden auch nach wie vor ausreichend angeboten,...
Mit der Grundschuld werden durch die Zahlung eines Geldbetrages die Rechte an einem Grundstück gesichert. Bei Zahlungsausfall ist eine Vollstreckung möglich. Die Grundschuld gehört...
Für ein Trampolin, Baumhaus oder Pool im Garten sollten Baugenehmigungen geprüft werden. Beim Freizeitvergnügen sollte zudem an die Nachbarn gedacht werden.
Keine Einkünfteerzielungsabsicht bei Halten einer Beteiligung an einer spanischen Kapitalgesellschaft zwecks Nutzung einer spanischen Immobilie zu eigenen Wohnzwecken während des Urlaubs. FG Düsseldorf, Urteil...
Wird ein Gebäude zu mindestens zehn Prozent umsatzsteuerpflichtig an eine andere Firma vermietet oder zu Zwecken des eigenen Unternehmens genutzt, ließ sich die auf...
Seit der Erbschaftsteuerreform wird der Wert einer Immobilie seit 2009 nach geänderten Vorschriften ermittelt. Hier gibt es die drei alternativen Rechenmethoden Vergleichs-, Ertrags- und...
Im Regelfall wird das Erbbaurecht an einem unbebauten Grundstück bestellt und der Berechtigte errichtet anschließend hierauf ein Gebäude nach eigenen Wünschen. Dann berechnet sich...
Der Eigentümer eines Einfamilienhauses kann die Anschaffungskosten für eine Kleinkläranlage und die Betriebskosten nicht als außergewöhnliche Belastungen bei der Einkommensteuer absetzen.
Dem Finanzamt darf der geringere Verkehrswert eines Grundstücks nachgewiesen werden, weil die verschiedenen gesetzlichen Pauschalwertberechnungen Ungenauigkeiten bringen und Erben oder Beschenkte benachteiligen können.
Wird ein Immobiliengeschäft später wieder rückgängig gemacht, setzt das Finanzamt die Grunderwerbsteuer auf formlosen Antrag erst gar nicht fest oder hebt den Steuerbescheid wieder...
Kein Geschäft ist für den Fiskus transparenter als der Erwerb einer Immobilie. Eine Kopie des Kaufvertrags wandert sofort ans Finanzamt und die Notare übermitteln...
Werden mehrere Immobilienobjekte, zum Beispiel Eigentumswohnungen, oder größere Objekte – wie beispielsweise gewerbliche Immobilien – erstellt und binnen relativ kurzer Zeit mit Gewinn verkauft,...
Aufwendungen für eine Gartengestaltung können grundsätzlich als haushaltsnahe Dienstleistungen bei der Einkommensteuer berücksichtigt werden. Das gilt nach dem rechtskräftigen Urteil des FG Münster vom...
Bisher war es immer ein Problem ad hoc zu bestimmen wo der Ort einer Dienstleistung liegt. Denn dies ist ja notwendig um bestimmen zu...
Der digitale Finanzbericht (DiFin) ist eine Möglichkeit der elektronischen Übermittlung von Bilanzen oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen (EÜR) durch ein einheitliches Format. Das Ziel ist es, dass...
Unter den sogenannten "Proof-of-Stake"-Blockchains, die im Krypto-Ökosystem immer mehr an Bedeutung gewinnen, haben sich Cardano und seine native Kryptowährung ADA in den letzten Jahren...
Die Digitalisierung hat einen hohen Level erreicht und schreitet unaufhaltsam voran. In nahezu allen wichtigen Bereichen unseres Lebens erreicht uns der digitale Fortschritt. Wer...
Mit NFTs (Non-fungible Token) gibt es eine eine besondere Form nicht-austauschbarer Krypto-Tokens. NFTs dienen einer einzigartigen Repräsentation eines Werts. Damit sind sie anders positioniert...
Was macht ein innovatives Trio, wenn sich eine Werbekampagne für das eigene Projekt nicht umsetzen lässt, weil die Planung zu mühsam und die Kosten...
"Special Purpose Acquisition Company" - so die ausgeschriebene Bezeichnung von einem "SPAC", was sich ins Deutsche am ehesten mit "Übernahmefirma mit Aquisitionszweck" übersetzen lässt....