Währungspolitik

Die EZB ist dafür zuständig, sämtliche geldpolitischen Aufgaben zu koordinieren und zu steuern. Grundsätzlich versteht man unter Währungspolitik all das, was auf den jeweiligen Wechselkurs Einfluss nimmt. Die EZB trifft zinspolitische Entscheidung, erhöht oder senkt je nach Situation den Leitzins und verfolgt als oberstes Ziel, für eine Preisstabilität zu sorgen. Mit Hilfe von währungspolitischen Maßnahmen soll ein möglichst hohes Beschäftigungsniveau erreicht werden. Die Währungspolitik ist demnach ein ganz entscheidendes Instrument einer jeden Volkswirtschaft.

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Bei Eigentumswohnungen wird beim Kauf oft zuerst auf Lage, Grundriss, Kaufpreis und monatliches Hausgeld geschaut. Das ist verständlich, reicht aber nicht aus. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft können Kosten entstehen, die nicht direkt in der eigenen Wohnung sichtbar sind. Ein undichtes Dach, alte Leitungen, eine marode Fassade oder verschlissene Fenster betreffen schnell die ganze Gemeinschaft. Wer diese Punkte zu spät erkennt, erlebt Sanierungsstau nicht als abstraktes Immobilienthema, sondern als konkrete Rechnung. Warum Sanierungsstau in WEGs oft unterschätzt wird Sanierungsstau entsteht selten über Nacht. Meist werden kleine Mängel jahrelang vertagt, weil die Rücklage knapp ist, die Eigentümer sich nicht einigen oder größere Maßnahmen unangenehm teuer wirken. Irgendwann wird aus dem kleinen Problem ein Beschluss mit fünfstelligen Kosten. Für Selbstnutzer ist das ärgerlich, für Kapitalanleger kann es die Rendite deutlich verändern.

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