Nach Berechnungen der Immobilienberater von Anteon wurden im ersten Halbjahr 2018 ca. 182.000 m2 umgesetzt. Damit bleibt der Flächenumsatz in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres um 11 % hinter dem Vorjahresresultat zurück, als rund 205.000 m2 neu vermietet wurden. „
Die Spitzenmiete lag laut Anteon zur Jahresmitte mit 27,00 €/ m2 weiterhin auf dem hohen Niveau, das sie bereits zum Ende des ersten Quartals 2018 erreicht hatte. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies ein Plus von 0,50 €/ m2. Der Anstieg der Durchschnittsmiete von 14,50 €/ m2 Ende Juni 2017 auf nunmehr 15,80 €/ m2 fiel noch deutlicher aus. Grund seien insbesonder Anmietungen in Neubauprojekten.
Auch beim Leerstand setzte sich die gewohnte Entwicklung fort: Er sank weiter – von 720.000 m2 zum Halbjahr 2017 auf zuletzt 590.000 m2. Das entspricht einer Leerstandsquote von 8 %. Aktuell umfasst der Düsseldorfer Büroflächenbestand 7,4 Mio. m2.
Investmentmarkt übertrifft Vorjahresergebnis
Im ersten Halbjahr 2018 wechselten Düsseldorfer Gewerbeimmobilien für 1.160 Mio. € den Eigentümer. Damit fällt das Transaktionsvolumen um 25 % höher als im Vorjahreszeitraum aus.