In Hannover wird in einem dieser mahnenden Bauten des letzten Weltkriegs nun die Geschichte mit der Zukunft verknüpft. Eine spannende und herausfordernde Aufgabe, findet ein Hannoveraner Investor. Er will den Hochbunker im Heideviertel am Wolfsburger Damm in exklusiven Wohnraum umwandeln.
Es ist jedoch ein weiter Weg, bis aus dem massiven Betonklotz ein Wohnobjekt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Grundrissen und hohem Komfort entsteht.
Die Luftschutzbunker gehören in der Regel dem Bund. Das soll sich jedoch ändern, schrittweise sollen die Bunker in Privateigentum übergehen. Hintergrund: Sie liegen in der Regel in besten Wohngegenden und bieten damit die Möglichkeit zusätzlich anspruchvollen Wohnraum zu schaffen, denn innerstädtischer Baugrund ist Mangelware. Eine Eigentumswohnung in exklusiver Lage mit ca. 185-Quadratmeter-Wohnung ist ab ca. 617.000 Euro zu erwerben und ist damit ebenso preiswert wie ein normaler Neubau dieser Größenordnung.
Wie funktionierts?
Das Bauen im Bunker ist komplex: im Gegensatz zum normalen Hausbau muss Masse entfernt und nicht hinzugefügt werden. Der größte Eingriff ist das Einschneiden von Fensteröffnungen in den hochfesten Beton, um für Licht zu sorgen. Zudem müssen die vielen verschachtelten Räume aufgelöst werden und die vorhandenen Treppenanlagen abgerissen werden.
Quelle: www.b41-wohnen.de
ExpertentalkEin geerbter Ring, einzelne Münzen aus einer Schublade oder nicht mehr benötigtes Zahngold: Vor einem möglichen Verkauf steht meist die Frage, was die Stücke wert sind. Ein Online-Rechner kann eine erste Orientierung geben. Das folgende Interview ist mit der Geschäftsführung von Johann’s Goldstube aus München vorgesehen. Was ein Online-Rechner wirklich zeigt business-on.de: Welche Angaben braucht ein Goldrechner, damit er einen Wert anzeigen kann?
FirmenportraitBeim Umbau einer Gewerbefläche oder bei der Sanierung eines Wohnhauses werden Elektroarbeiten leicht als einzelner Ausführungsschritt betrachtet. Tatsächlich beeinflussen die spätere Nutzung, die Leitungsführung, die Verteilung und die Prüfung einander. Wer diese Punkte früh bespricht, kann Entscheidungen besser vorbereiten und Abstimmungen während der Arbeiten erleichtern. Elektromeister Isidor Keller, Geschäftsführer der Keller ElektroTeam GmbH in Bad Wörishofen, erläutert, worauf Auftraggeber bei der Vorbereitung achten können. Planung beginnt mit dem konkreten Bedarf business-on.de: Was sollten Auftraggeber beschreiben können, bevor es um einzelne Leitungen oder Anschlüsse geht?
Guide'sWenn Räume im Sommer zu warm werden, Waren definierte Lagerbedingungen brauchen oder Technik zuverlässig laufen muss, rückt eine neue Kühl- oder Klimaanlage auf die Investitionsliste. Vor der Geräteauswahl steht jedoch eine andere Aufgabe: Unternehmen müssen beschreiben, welche Bereiche unter welchen Bedingungen gekühlt werden sollen. Erst daraus lassen sich Anforderungen an Leistung, Regelung und späteren Betrieb ableiten. Erst den betrieblichen Bedarf beschreiben Ein Anforderungsprofil hält fest, welches Ergebnis die Anlage im jeweiligen Bereich erreichen soll. Dazu gehören gewünschte Temperatur- und Feuchtebereiche ebenso wie die Frage, wie stark die Bedingungen schwanken dürfen. In einem Büro kann es vor allem um angenehme Arbeitsbedingungen während der Nutzungszeit gehen. Bei empfindlichem Lagergut oder einem technischen Prozess können engere Vorgaben entscheidend sein. Solche Unterschiede sollten vor der Dimensionierung sichtbar werden, statt später durch nachträgliche Einstellungen ausgeglichen werden zu müssen.