Neue Anforderungen an Fensterbaubetriebe: Andreas Maurer über den Wandel seiner Branche

Ob ein Fenster wirklich gut eingebaut ist, zeigt sich häufig erst Monate später: wenn sich an der Laibung Feuchtigkeit sammelt, der Flügel schwergängig wird oder die erhoffte Energieeinsparung ausbleibt. Dann geht es um Details, die auf einer Produktbroschüre selten zu sehen sind – um Anschlüsse, Materialien und die Passung zum Gebäude.

Gleichzeitig verändert sich der Rahmen, in dem Fensterbaubetriebe arbeiten. Der 2024 überarbeitete Montageleitfaden des ift Rosenheim behandelt inzwischen ausdrücklich auch Rückbau, Recycling und mögliche Schadstoffe alter Bauteile. Die neue EU-Bauproduktenverordnung bereitet digitale Produktpässe vor; ab Januar 2027 gilt außerdem die neue EU-Maschinenverordnung. Bei motorisierten Fenstern stellen sich damit weitere Fragen zur Sicherheit, Dokumentation und Verantwortung. Hinzu kommen anspruchsvolle energetische Vorgaben, sobald Eigentümer Fördermittel für einen Fenstertausch nutzen möchten.

Wie viel davon erreicht bereits den Alltag eines regionalen Fachbetriebs? Andreas Maurer ist Geschäftsführer der A. Maurer GmbH in München, die Fenster und Türen plant, verkauft und montiert. Zum Leistungsspektrum gehört auch die professionelle Fensterreparatur in München. Gerade die Verbindung aus Neuinstallation und Arbeit am Bestand eröffnet einen interessanten Blick auf den Wandel der Branche: Was wird für Kunden tatsächlich besser, wo steigt der Aufwand und welche Innovationen versprechen einen praktischen Nutzen?

Business-on: Herr Maurer, Ihr Unternehmen übernimmt sowohl den Einbau neuer Fenster als auch Reparaturen an bestehenden Elementen. Gerade angesichts steigender Anforderungen an den Wärmeschutz dürfte die Entscheidung zwischen Erhalt und Austausch anspruchsvoller werden. Woran erkennen Sie in der Praxis, dass sich eine Reparatur noch lohnt? Und wann raten Sie trotz höherer Kosten zu einem neuen Fenster?

Andreas Maurer: Ein Fenstertausch ist längst nicht bei jedem Defekt notwendig. Wenn beispielsweise ein Beschlag klemmt oder eine Dichtung beschädigt ist, kann eine Reparatur durchaus sinnvoll sein. Anders sieht es aus, wenn größere Schäden vorliegen oder die energetischen Eigenschaften nicht mehr den Anforderungen entsprechen. Wir bieten sowohl Reparaturen als auch neue Fensterlösungen an. Welche Variante wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist, hängt letztlich vom Zustand des jeweiligen Fensters ab.

Business-on: Ab dem 20. Januar 2027 gilt die neue EU-Maschinenverordnung. Besonders bei kraftbetätigten Fenstern spielen Sicherheitsvorkehrungen, Risikobeurteilungen und technische Nachweise eine wichtige Rolle. Was verändert sich dadurch für Fensterbaubetriebe konkret? Und wie lässt sich bei automatisierten Anlagen oder nachgerüsteten Antrieben feststellen, wo die Verantwortung des Herstellers endet und die des ausführenden Betriebs beginnt?

Andreas Maurer: Sicherheit ist bei motorisierten Fenstern schon heute ein wichtiges Thema. Die neue Maschinenverordnung macht es umso wichtiger, die Verantwortlichkeiten und erforderlichen Nachweise genau zu kennen. Besonders interessant wird das bei Nachrüstungen: Wer trägt die Verantwortung, wenn ein vorhandenes Fenster mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet wird? Solche Fragen müssen für jeden Anwendungsfall sauber geklärt werden. Für kleinere Betriebe bedeutet das auch, sich intensiv mit den rechtlichen und technischen Vorgaben auseinanderzusetzen.

Business-on: Mit der neuen EU-Bauproduktenverordnung kommt perspektivisch der digitale Produktpass. Künftig sollen wichtige Informationen zu Bauprodukten leichter zugänglich und nachvollziehbar sein. Ihr Unternehmen arbeitet mit verschiedenen Markenherstellern zusammen. Welche Vorteile könnte eine solche Dokumentation beispielsweise bei Reparaturen, der Ersatzteilbeschaffung oder beim späteren Recycling bieten? Und wie realistisch ist die Umsetzung bei individuell zusammengestellten Fensterelementen, deren Materialien und Komponenten von Auftrag zu Auftrag variieren?

Andreas Maurer: Der digitale Produktpass kann durchaus Vorteile bringen. Wenn sich auch nach vielen Jahren noch nachvollziehen lässt, welche Komponenten und Materialien verbaut wurden, erleichtert das beispielsweise die Ersatzteilbeschaffung. Gerade bei Reparaturen können solche Informationen wertvoll sein. Entscheidend wird allerdings sein, wie einfach die Daten zugänglich sind. Wir arbeiten mit verschiedenen Markenherstellern zusammen. Einheitliche und verlässliche Informationen wären deshalb hilfreich. Bei individuell zusammengestellten Fenstern muss die Dokumentation natürlich praktikabel bleiben.

Business-on: Bei der Förderung eines gewöhnlichen Fensteraustauschs gilt in der Regel ein maximaler Wärmedurchgangskoeffizient von 0,95 W/(m²K). Doch ein guter Dämmwert allein garantiert noch keinen fachgerechten Einbau. Wo liegen aus Ihrer Erfahrung die größten Schwierigkeiten, wenn moderne Fenster in ältere Gebäude eingesetzt werden? Gibt es typische Fehler bei der Planung oder Abdichtung, deren Folgen Eigentümer häufig erst Jahre später bemerken?

Andreas Maurer: Gerade im Altbau muss man sehr genau hinschauen. Ein Fenster kann hervorragende Dämmwerte haben und trotzdem Probleme verursachen, wenn der Anschluss an das bestehende Mauerwerk nicht richtig ausgeführt wird. Wärmebrücken, Feuchtigkeit und unzureichende Abdichtungen sind dabei wichtige Themen. Deshalb sollte man sich bei einer Sanierung niemals allein auf den U-Wert konzentrieren. Das Fenster muss zum Gebäude passen, und die Montage muss entsprechend geplant werden. Sonst bleibt ein Teil der erhofften Verbesserung auf der Strecke.

Business-on: Auch bei den Materialien und Funktionen zeichnet sich ein Wandel ab. Ein Beispiel ist gebäudeintegrierte Photovoltaik, bei der Glasflächen zur Stromerzeugung beitragen können. Halten Sie solche Lösungen im Fensterbau für eine realistische Entwicklung oder zunächst für eine Nischenanwendung? Welche technischen und wirtschaftlichen Fragen müssten geklärt sein, damit sich der Einsatz auch für gewöhnliche Wohngebäude lohnt?

Andreas Maurer: Die Entwicklung ist technisch interessant, gerade weil Gebäude künftig stärker zur eigenen Energieversorgung beitragen sollen. Ob sich Photovoltaik in Fensterflächen lohnt, hängt allerdings von mehreren Faktoren ab. Dazu zählen die Ausrichtung, die verfügbare Fläche, der Lichteinfall und natürlich die Kosten. Auch Wartung und Reparatur müssen berücksichtigt werden. Für gewöhnliche Wohngebäude dürfte das vorerst eher eine Lösung für spezielle Anforderungen sein. Entscheidend ist am Ende, ob der zusätzliche Nutzen den Aufwand rechtfertigt.

Business-on: Neben den technischen Vorgaben wächst der organisatorische Aufwand: Angebote müssen kalkuliert, Lieferanten koordiniert und zahlreiche Informationen dokumentiert werden. Digitale Anwendungen und künstliche Intelligenz versprechen hier Entlastung. Wo sehen Sie für einen Fensterbaubetrieb tatsächlich sinnvolle Einsatzmöglichkeiten – etwa bei der Planung, Dokumentation oder Kundengewinnung? Und was müsste sich innerhalb eines Betriebs verändern, damit solche Technologien im Arbeitsalltag wirklich Zeit sparen?

Andreas Maurer: Im Büro gibt es durchaus Abläufe, bei denen digitale Lösungen Arbeit abnehmen können. Das reicht von der Bearbeitung von Anfragen über die Terminorganisation bis zur Dokumentation. Auch KI kann hier perspektivisch unterstützen. Allerdings muss eine Anwendung im Alltag funktionieren und tatsächlich Zeit sparen. Bei der Beurteilung eines alten Fensters oder einer schwierigen Einbausituation kommt es weiterhin auf Fachwissen und Erfahrung an. Für einen Handwerksbetrieb ist deshalb vor allem wichtig, digitale Technik dort einzusetzen, wo sie einen konkreten Nutzen bringt.

Business-on: Herr Maurer, vielen Dank für das Gespräch und die Einblicke in die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen des Fensterbaus.