Im Gespräch mit Woonwoon: Premium-Wohnen auf Zeit mitten in Berlin
Berlin ist für viele ein Ort der Übergänge. Menschen kommen für ein Projekt, ein Semester, einen neuen Job oder einfach, weil sich das Leben weiterdreht. Und genau in diesem Spannungsfeld zwischen Ankommen und Weiterziehen setzt WOONWOON an – mit einem Angebot, das mehr ist als nur ein möbliertes Apartment.
Seit 2015 entwickelt sich das Unternehmen mit Sitz in der Kochstraße – unweit vom Checkpoint Charlie – zu einer festen Adresse für all jene, die temporär in Berlin zu Hause sein wollen. Und „zu Hause“ meint hier mehr als nur vier Wände: Das Team von WOONWOON hat ein feines Gespür dafür, wie sich Wohnen für eine gewisse Zeit anfühlen sollte – unaufdringlich, komfortabel, persönlich.
Über 300 Apartments in Berlin gehören mittlerweile zum Portfolio. Darunter Altbauwohnungen mit Charme, moderne Business-Apartments oder stille Rückzugsorte am grünen Stadtrand. Dass hier nichts dem Zufall überlassen wird, zeigt sich in der Detailtiefe: von nachhaltigem Mobiliar bis hin zum optionalen Smart-Speaker im Premium-Paket. Wer mag, kann sogar mit Hund einziehen – nur die Zahnbürste sollte selbst mitgebracht werden.
Interessant ist aber nicht nur das, was WOONWOON anbietet, sondern auch wie. Als Full-Service-Agentur übernimmt das Team alles von der Schlüsselübergabe bis zur Reinigung. Besonders spannend ist dabei das modulare System: Servicepakete, Zusatzleistungen, individuelle Beratung – alles kann flexibel kombiniert werden. Das kommt nicht nur Expats, Projektarbeitenden oder Professorinnen entgegen, sondern auch Unternehmen, die für ihre Mitarbeitenden auf der Suche nach passenden Unterkünften sind.
Mit seiner Erfahrung und Expertise hat sich WOONWOON so längst als feste Größe für das Wohnen auf Zeit in Berlin etabliert – und wirkt dabei trotzdem nahbar, pragmatisch und unaufgeregt professionell.
Der Blick hinter die Kulissen zeigt: Hier geht es um mehr als nur Wohnraum. Es geht ums Ankommen. Und darum, Menschen eine gute Zeit in der Stadt zu ermöglichen.
Business-on: Willkommen bei Business-on! WOONWOON bietet seit fast zehn Jahren das Wohnen auf Zeit in Berlin an – was hat sich in dieser Zeit am stärksten verändert, sowohl bei den Anforderungen der Kunden als auch im Wohnungsmarkt selbst?
WOONWOON: In den vergangenen Jahren haben wir einen deutlichen Wandel in den Bedürfnissen unserer Kunden beobachtet. Flexibilität und Individualität stehen heute viel stärker im Fokus als noch vor einigen Jahren. Der typische Mieter ist mobiler geworden – sei es der Digital Nomad, der nur wenige Monate bleibt, oder der Projektmitarbeiter, der ein temporäres Zuhause sucht. Gleichzeitig ist Berlin als Wohn- und Arbeitsstandort international begehrter, aber auch komplexer geworden – Stichwort Mietdruck und Verfügbarkeitsengpässe. Unsere modulare Service-Struktur und unser vollständig eigener Bestand von über 300 Apartments ermöglichen es uns, schnell und individuell auf diese veränderten Rahmenbedingungen zu reagieren.
Business-on: In Berlin über Wohnraum zu sprechen, heißt oft auch, über Engpässe, Bürokratie und Mietdruck zu reden. Wie begegnet WOONWOON diesen strukturellen Herausforderungen?
WOONWOON: Wir verstehen uns als lösungsorientierter Partner im urbanen Kontext. Durch unseren eigenen Wohnungsbestand können wir nicht nur verlässlich planen, sondern auch höchste Standards bei Qualität und Service sicherstellen. Zudem setzen wir auf Digitalisierung: Buchung, Kommunikation, Vertragsabwicklung und Zusatzservices lassen sich bei uns digital und effizient organisieren – ohne bürokratische Hürden für die Mietenden. So gelingt es uns, auch unter schwierigen Marktbedingungen verlässlich, transparent und zugänglich zu agieren.
Business-on: Viele Anbieter versprechen Service, doch bei WOONWOON scheint das Thema ernsthaft gelebt zu werden. Wie gelingt es, diesen Anspruch umzusetzen, gerade bei über 300 Apartments in einer Stadt wie Berlin?
WOONWOON: Service ist bei uns keine Zusatzleistung – er ist ein integraler Bestandteil unseres Geschäftsmodells. Unser Team ist in Berlin verankert und kennt die Bedürfnisse unserer Zielgruppen genau. Über unsere Plattform können Kunden individuelle Zusatzleistungen wählen – von Reinigungsservice bis hin zum digitalen Concierge. Dabei setzen wir auf gut geschulte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie auf verlässliche Partner. Unsere Prozesse sind standardisiert, aber flexibel – das ermöglicht Qualität und persönliche Betreuung auf konstant hohem Niveau
Business-on: Mit dem Baukastensystem und den individuell kombinierbaren Leistungen unterscheidet sich WOONWOON deutlich vom klassischen Vermietermodell. Welche Erfahrungen haben Sie damit gemacht, auch im Hinblick auf internationale Kundschaft?
WOONWOON: Internationale Gäste schätzen besonders unsere Transparenz und Flexibilität. Ob Expat, Diplomat oder Künstler – viele kommen mit sehr spezifischen Anforderungen. Unser Baukastensystem ermöglicht es ihnen, genau das zu buchen, was sie benötigen – nicht mehr und nicht weniger. Das schafft Vertrauen. Zudem bieten wir mehrsprachige Kommunikation, unkomplizierte Buchungsprozesse und persönliche Beratung. Unsere Kunden wissen: Bei uns trifft internationale Gastfreundschaft auf deutsche Verlässlichkeit.
Business-on: Nachhaltigkeit wird bei der Ausstattung bewusst mitgedacht – wie lässt sich dieser Anspruch im Kontext von temporärem Wohnen realisieren, ohne dass es zur reinen Imagefrage verkommt?
WOONWOON: Für uns beginnt Nachhaltigkeit bei der Auswahl langlebiger Möbel, energiesparender Geräte und der bewussten Wahl von Standorten mit guter Anbindung. Unsere Apartments sind so konzipiert, dass sie ressourcenschonend betrieben und gepflegt werden können – ohne Abstriche beim Komfort. Gleichzeitig denken wir temporäres Wohnen als Teil einer größeren urbanen Bewegung: Weniger Leerstand, bessere Nutzung bestehender Infrastruktur, kürzere Wege und hohe Aufenthaltsqualität. Nachhaltigkeit ist für uns kein Buzzword, sondern ein gelebter Anspruch in jedem Detail.
- Titelbild: Foto von Burak Arslan auf Unsplash
ExpertentalkWohnanlagen und Gewerbeobjekte sind anspruchsvolle Immobilien: Treppenhäuser sollen sauber bleiben, Grünflächen gepflegt aussehen und technische Anlagen zuverlässig laufen. Für Hausverwaltungen und Eigentümer heißt das im Alltag oft, mehrere Dienstleister gleichzeitig zu koordinieren. Wie sich diese Aufgaben sinnvoll bündeln lassen und worauf es bei der Auswahl eines Dienstleisters ankommt, erklärt Nenad Tomic, Inhaber von N.D Service aus Neufahrn bei Freising, im Gespräch. Seine Kernthese: Wer Reinigung, Grünpflege und die Betreuung der Haustechnik aus einer Hand vergibt, reduziert den Abstimmungsaufwand und weiß im Zweifel immer, wer für das Gesamtbild der Immobilie verantwortlich ist. Im Gespräch mit Nenad Tomic von N.D Service N.D Service ist ein Hausmeister- und Reinigungsdienstleister mit Sitz in der Thomastraße 19 in Neufahrn bei Freising, unweit der Kreisstadt Freising und des Flughafens München. Das Unternehmen betreut nach eigenen Angaben Wohnanlagen und gewerbliche Objekte in der Region und bündelt dabei Leistungen, die sonst häufig auf mehrere Firmen verteilt sind: von der Gebäudereinigung über die Treppenhaus- und Fensterreinigung bis hin zur Pflege von Grün- und Außenanlagen und der Betreuung haustechnischer Anlagen. Immobilieneigentümer und Hausverwaltungen, die einen Hausmeisterservice in Freising und Umgebung suchen, finden in dem Betrieb einen Ansprechpartner für die laufende Pflege ihrer Objekte. Im Interview beschreibt Inhaber Nenad Tomic, wie die einzelnen Leistungsbausteine zusammenhängen und was Auftraggeber bei der Vergabe beachten sollten.
ExpertentalkWer heute über eine neue Heizung nachdenkt, kommt an der Wärmepumpe kaum vorbei. Steigende Energiekosten, staatliche Förderprogramme und der Wunsch nach klimafreundlichem Wohnen machen die Technik für Eigentümer von Bestandsgebäuden und Neubauten gleichermaßen interessant. Doch wie läuft der Umstieg von der alten Öl- oder Gasheizung in der Praxis tatsächlich ab und worauf sollten Hausbesitzer achten? Die kurze Antwort: in klar geordneten Schritten von der Gebäudeanalyse über Planung und Förderantrag bis zur Montage, die erfahrungsgemäß nur wenige Tage dauert. Antworten aus dem Handwerksalltag liefert Okan Bal, Inhaber eines Heizungs- und Sanitärbetriebs in Bad Salzuflen, der seit über 15 Jahren Wärmepumpen plant und installiert und bei der Handwerkskammer Ostwestfalen-Lippe zu Bielefeld eingetragen ist. Im Gespräch erklärt er, wie eine Modernisierung Schritt für Schritt gelingt, welche Förderung möglich ist und warum Sanitär und Heizung oft zusammengehören. Wer steht hinter Bal Heizung & Sanitär? business-on.de: Herr Bal, stellen Sie sich und Ihren Betrieb kurz vor. Wer steht hinter Bal Heizung & Sanitär, und welche Leistungen bieten Sie an?
ArbeitslebenDas Malerhandwerk hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. War früher vor allem der klassische Anstrich gefragt, reicht das Spektrum heute von der energetischen Fassadensanierung über die Restaurierung historischer Gebäude bis hin zur Werbetechnik. Gleichzeitig steigen die Anforderungen: Eigentümer erwarten langlebige Ergebnisse und öffentliche Auftraggeber strukturierte Abläufe; bei vielen Sanierungen spielen zudem energetische Fragen eine zentrale Rolle. Parallel dazu sucht die Branche händeringend qualifizierte Fachkräfte. Wie sich diese doppelte Herausforderung meistern lässt, zeigt ein Beispiel aus Sachsen: Die SPEKTRUM Malerwerkstätten GmbH, ein Malerbetrieb aus Chemnitz mit Niederlassung in Dresden, verbindet ein breites Leistungsangebot mit konsequenter Nachwuchsarbeit und steht damit beispielhaft für ein Handwerk im Wandel. Ein Malerbetrieb mit breitem Leistungsspektrum Der Betrieb ist für Kunden in Dresden und Umgebung tätig und beschäftigt nach Unternehmensangaben rund 60 qualifizierte Mitarbeitende. Betreut werden Privatkunden ebenso wie Unternehmen und öffentliche Auftraggeber. Sechs Leistungsfelder bilden das Angebot: Maler- und Tapezierarbeiten, Fassadenarbeiten, Bodenbeläge, Fallschutzbeschichtungen, Objektrestaurierung und Werbebeschriftung. Damit deckt das Unternehmen ein Spektrum ab, das deutlich über das Angebot eines klassischen Malerbetriebs hinausgeht. Wer für ein Bauvorhaben einen Maler mit Erfahrung in Dresden sucht, findet hier einen Ansprechpartner für all diese Gewerke von der einzelnen Renovierung bis zur umfassenden Sanierung.