Gegenstand von Due Diligence
Der Gegenstand von Due Diligence sind zum einen die Bilanzen sowie Ressourcen des Objektes. Daneben spielen strategische Überlegungen und rechtliche Risiken eine Rolle bei der Entscheidung. Dealbreaker gelten als markante Punkte, die für das Abschließen des Vertrages und die Übereinkunft hinderlich sind. Nach diesen wird bei der Due Diligence gezielt Ausschau gehalten. Jede Altlast und jeder Sachverhalt, der für den Kauf oder Verkauf hinderlich ist, muss aufgezeigt werden. Der Verstoß gegen Markenrechte ist vor allem im Nachhinein schwer zu widerlegen. Sind Mängel am Objekt erkannt, erfolgt das weitere Vorgehen mit Verhandlungen um den Preis oder dem Entschluss, gänzlich von der Kaufentscheidung Abstand zu nehmen.
Absichtserklärungen und Meilensteinberichte der Due Diligence
Die Absichtserklärung umfasst den Zeitraum, in den die Prüfung der Due Diligence fällt. Daneben ist eine Vereinbarung über de Zugriffsrechte sowie alle bekannten Daten nötig. Eine mögliche Gebühr wird nach Absprache veranschlagt, wenn es nicht zum Kauf oder Verkauf kommt. Der Meilensteinbericht hält indes fest, welcher Zustand bei der Projektprüfung gegeben ist. Anwälte und Wirtschaftsprüfer übernehmen in der Regel die Due Diligence. Die Fachleute weisen im Idealfall bereits mehrjährige Erfahrung auf dem Gebiet des Due Diligence auf oder haben sich hierauf spezialisiert. Das Team für die Prüfung kann von einem bis zu über 20 Mitglieder umfassen.
Christian Weis
HandelEine qualifizierte Dachbegrünung verbindet Regenwassermanagement, Hitzeschutz und Wertsteigerung der Immobilie vorausgesetzt Statik, Schichtaufbau und Pflanzenwahl sind fachgerecht geplant. Für Eigentümer privater und gewerblicher Gebäude im Ruhrgebiet ist sie damit nicht nur ein ökologisches, sondern auch ein wirtschaftliches Thema, zumal Förderungen verfügbar sein können. Wir haben mit einem Fachplaner für Dachbegrünungssysteme über die wichtigsten Fragen rund um qualifizierte Gründächer in Duisburg gesprochen. Warum ist Duisburg ein besonders gutes Pflaster für Gründächer?
WirtschaftRegionale Brennholzangebote in Dresden bekommst du am besten direkt bei sächsischen Händlern, die ofenfertiges, getrocknetes Holz mit einer Restfeuchte unter 20 %, idealerweise 15–18 % liefern. Wenn du auf Herkunft, Holzart und kurze Transportwege achtest, profitierst du mehrfach: ökologisch, finanziell und in puncto Versorgungssicherheit. Im Gespräch mit einem regionalen Anbieter zeigt sich, worauf es beim Kauf wirklich ankommt und warum sich der Blick in heimische Wälder für dich lohnt. Warum regionale Herkunft beim Brennholz so wichtig ist
ArbeitslebenSteigende Gewerbemieten, hybride Arbeitsmodelle und veränderte Teamstrukturen setzen viele kleine und mittlere Unternehmen unter Druck. Wenn Büros zu eng, zu laut oder schlecht aufgeteilt wirken, steht schnell ein Standortwechsel im Raum. Doch ein Umzug ist teuer, organisatorisch aufwendig und bindet interne Ressourcen. Häufig lohnt sich zuerst der Blick auf die vorhandene Fläche: Mit einer durchdachten Umgestaltung lassen sich Arbeitsbereiche besser strukturieren und Reserven aktivieren. In diesem Beitrag geht es darum, wie KMU bestehende Büroflächen effizienter nutzen können. Warum bestehende Büroflächen oft mehr Potenzial haben als gedacht